Construir casas na praia demanda um cuidado especial com fatores como umidade, salinidade e variações climáticas, que podem afetar a estrutura e durabilidade do imóvel.
Por isso, é fundamental planejar a obra pensando em materiais e técnicas que ajudem a preservar a qualidade da construção.
Aqui, apresentamos 7 itens indispensáveis na construção de casas na praia, que ajudam a prevenir problemas como mofo, corrosão e desgaste. Acompanhe!
O que este artigo aborda:
- Confira 7 itens que não podem faltar na construção de casas na praia
- 1. Materiais resistentes à umidade
- 2. Sistemas de ventilação eficiente
- 3. Tratamento contra corrosão para metais
- 4. Isolamento térmico adequado
- 5. Impermeabilização de lajes e fundações
- 6. Revestimentos com proteção contra o sal
- 7. Sistema de drenagem eficiente
Confira 7 itens que não podem faltar na construção de casas na praia
1. Materiais resistentes à umidade
Um dos principais desafios na construção de casas na praia é a exposição constante à umidade, que pode provocar danos estruturais, como infiltrações e o surgimento de mofo. Por isso, quando considerar a compra e venda de imóveis na Barra da Tijuca ou em qualquer outra praia, avalie esse ponto importante.
Para evitar esses problemas, é essencial utilizar materiais que sejam resistentes à umidade. O concreto impermeabilizado é uma excelente opção, já que oferece alta durabilidade em ambientes costeiros.
Além disso, o uso de cerâmicas, porcelanatos e revestimentos específicos para áreas úmidas pode proteger pisos e paredes, reduzindo os efeitos da umidade ao longo do tempo.
Outro ponto importante é a aplicação de tintas impermeabilizantes nas paredes externas. Essas tintas formam uma barreira protetora que evita a infiltração de água, prolongando a vida útil das superfícies expostas.
Dessa forma, ao usar materiais adequados, você estará prevenindo um dos problemas mais comuns nas casas na praia.
2. Sistemas de ventilação eficiente
A circulação de ar é fundamental em em imóveis na Barra da Tijuca e quaisquer outras casas na praia, pois ajuda a evitar o acúmulo de umidade e a proliferação de mofo e fungos.
Um bom sistema de ventilação garante que o ar úmido não fique preso no interior da casa, prevenindo problemas de saúde e danos à estrutura.
Para garantir uma ventilação eficaz, é possível investir em sistemas de exaustão, tanto nos banheiros quanto na cozinha, além de projetar janelas amplas que permitam a entrada de ar fresco.
Outro ponto crucial é considerar a ventilação cruzada na planta da casa. Essa técnica utiliza aberturas posicionadas em lados opostos da construção para permitir que o ar circule naturalmente.
Com isso, a ventilação constante ajuda a manter o ambiente mais seco, o que é essencial para preservar as casas na praia.
3. Tratamento contra corrosão para metais
A salinidade presente no ar das regiões litorâneas acelera o processo de corrosão em metais, o que pode comprometer a estrutura de elementos metálicos nas casas na praia, como portas, janelas e grades.
Para evitar esse problema, é indispensável utilizar metais tratados com materiais anticorrosivos ou optar por ligas metálicas resistentes à corrosão, como o aço inoxidável.
Além disso, peças metálicas que estarão expostas diretamente ao ambiente externo devem receber tratamentos específicos, como a galvanização, que protege contra os efeitos da oxidação.
Com essa prevenção, as estruturas metálicas da casa se manterão em bom estado por muito mais tempo, mesmo com a constante exposição ao ar salgado da praia.
4. Isolamento térmico adequado
A proximidade com o mar faz com que as casas na praia fiquem expostas a altas temperaturas, especialmente durante o verão.
Por isso, é fundamental investir em um bom isolamento térmico, que ajuda a manter o ambiente mais agradável e economizar energia com sistemas de climatização.
O uso de telhas térmicas e revestimentos térmicos nas paredes ajuda a reduzir o aquecimento interno da casa.
Outro recurso eficiente é o uso de vidros com tratamento térmico nas janelas, que bloqueiam parte do calor sem comprometer a luminosidade.
Além de garantir conforto térmico, essas medidas também protegem os móveis e acabamentos internos do desgaste causado pelo excesso de calor.
Ao priorizar o isolamento adequado, as casas na praia podem se tornar espaços mais confortáveis e econômicos em termos de consumo de energia.
5. Impermeabilização de lajes e fundações
A impermeabilização é um dos fatores mais importantes na construção de casas na praia, especialmente quando se trata de lajes e fundações.
Como essas áreas estão diretamente expostas à umidade do solo e às condições climáticas da região, é essencial que estejam devidamente protegidas.
A falta de impermeabilização pode levar a infiltrações e danificar seriamente a estrutura da casa, além de gerar mofo nas áreas internas.
Utilizar mantas asfálticas e produtos impermeabilizantes de alta qualidade é crucial para garantir que a água não penetre nas fundações ou se acumule em áreas como coberturas e varandas.
Essas medidas prolongam a durabilidade da construção e evitam problemas futuros, tornando as casas na praia mais seguras e confiáveis ao longo dos anos.
6. Revestimentos com proteção contra o sal
O sal do ar marítimo pode causar danos não só aos metais, mas também a outros materiais usados na construção de casas na praia, como os revestimentos externos e internos.
Por isso, é fundamental escolher revestimentos que ofereçam proteção contra o sal e a maresia.
Pisos cerâmicos e porcelanatos, por exemplo, são resistentes ao sal e fáceis de limpar, o que os torna ideais para casas em regiões litorâneas.
Outra opção interessante é o uso de revestimentos que possuam propriedades autolimpantes, capazes de eliminar partículas de sal e poeira acumuladas.
Além disso, esses materiais tendem a ter uma maior durabilidade, mesmo com a constante exposição às condições agressivas do ambiente marítimo.
Ao investir em revestimentos de qualidade, as casas na praia ficam protegidas contra os efeitos corrosivos da maresia, preservando sua aparência e funcionalidade.
7. Sistema de drenagem eficiente
Devido à proximidade com o mar e à possibilidade de chuvas intensas, é essencial que as casas na praia possuam um sistema de drenagem eficiente.
Isso inclui a instalação de calhas, ralos e sistemas de escoamento que evitem o acúmulo de água em áreas externas e internas da casa.
A falta de um sistema de drenagem adequado pode resultar em alagamentos e infiltrações, comprometendo a estrutura da construção e causando danos ao terreno.
Outro fator a ser considerado é a construção de pisos permeáveis em áreas externas, como jardins e quintais.
Esses pisos permitem que a água da chuva seja absorvida pelo solo, reduzindo o risco de alagamentos.
Além disso, as casas na praia que possuem um sistema de drenagem bem projetado conseguem evitar o acúmulo de umidade em áreas críticas, aumentando a vida útil do imóvel e garantindo a segurança dos moradores. Até a próxima!
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