Construção a seco: O que é, vantagens e desvantagens

No exterior, a técnica de construção a seco já é muito popular, haja vista que é capaz de oferecer uma série de vantagens para o projeto.

Em vista disso, as construções a seco também estão se tornando mais comuns em solo brasileiro, o que mostra ser um grande avanço.

Inclusive, de acordo com a Associação Brasileira de Drywall, a verdade é que o consumo de chapas para esse tipo de técnica aumentou quase trinta vezes desde a última década, apenas no Brasil.

Ou seja, tudo isso só comprova o quanto o sistema de construção a seco vem se tornando mais popular, acarretando em uma série de vantagens.

A verdade é que o processo de construção nunca vai ser simples, haja vista que demanda uma série de processos.

Além disso, deve-se ter muita atenção e dedicação, fora a preocupação em relação desde o layout até a logística de produção.

Inclusive, em diversos momentos pode parecer até ser impossível, e é por isso que é vital ter uma gestão de obras eficiente e rápida do início até o fim.

E essa já é uma das razões pelas quais o sistema de construção a seco é uma excelente opção, porque ele é capaz de oferecer um grande auxílio em situações como essas.

Mas, devido ao fato de ser algo novo, acaba que muitas pessoas têm certas dúvidas sobre a construção a seco.

Em vista disso, a fim de fazer com que você entenda melhor sobre esse assunto, nos parágrafos seguintes iremos falar tudo o que precisa saber. Sem mais delongas, vamos ao que realmente importa!

O que este artigo aborda:

O que é construção a seco?
Como fazer construção a seco?
Quais os materiais utilizados para construção a seco?
Construção a seco vantagens e desvantagens
Vantagens
1. Fidelidade orçamentária
2. Economia de dinheiro
3. Garantia e durabilidade
4. Economia nos materiais
5. Sustentabilidade relevante
6. Leve e resistente
7. Qualidade térmica
8. Segurança
9. Responsivo e versátil
10. Agilidade na entrega
11. Espaço renovado sem problemas
12. Rápido retorno do investimento
13. Qualidade respiratória
14. Resistência ao fogo
Desvantagens
1. Cultura
2. Financiamento
3. Opções de obra especializada
Tipos de construção a seco
Drywall
Steel Frame
Wood Framing
Painéis EPS
Como está a construção a seco no Brasil?
Conclusão

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O que é construção a seco?

Em suma, o sistema de Construção Energitérmica Sustentável (CES), ou apenas construção a seco, nada mais é que um tipo de sistema construtivo que dispensa o uso de água no processo.

Ou seja, por consequência, não requer o uso de materiais tradicionais, como é o caso do cimento e argamassa.

Na verdade, dentro do sistema de construção a seco, o uso da água se restringe apenas à fundação. Mas, como é uma estrutura leve e rasa, requer menos concreto.

Trata-se de um modelo de construção onde o objetivo é fazer com que ele seja resistente, sólido e versátil.

Ou seja, é um conceito bem abrangente de metodologias construtivas, as quais são muito mais ágeis, o que vai proporcionar uma obra muito mais rápida e economia em materiais.

Além do mais, o sistema de construção a seco é sustentável, com uma qualidade muito superior e com eficiência do início ao fim de toda a obra.

E há várias tipologias de construção a seco, sendo que cada tipo oferece diferentes vantagens, tornando-se uma boa escolha para cada tipo de obra.

Como fazer construção a seco?

Na verdade, a forma de fazer a construção a seco pode variar de acordo com a técnica que se aplicará no projeto.

No entanto, esse sistema costuma usar uma estrutura de perfis mais leves em madeira ou aço, as quais são contraventadas com placas estruturais.

Ao utilizar em conjunto, elas acabam por oferecer mais forma, sustentação e rigidez à obra do seu empreendimento.

Fora isso, a estrutura por vigas é bem versátil e você ainda pode contar com ótimas opções que oferecem um bom isolamento.

É como se fosse um pré-moldado, por assim dizer, uma vez que a construção é feita em algumas etapas, o que confere muito mais agilidade.

No entanto, por ser um processo um pouco mais simples do que o processo de construção convencional, obviamente deve ser feito por profissionais.

Mesmo porque, além da preparação, a construção a seco também requer alguns materiais mais específicos.

Quais os materiais utilizados para construção a seco?

Na verdade, os materiais para construção a seco podem variar de acordo com a técnica que será utilizada para cada projeto.

Mas, no geral, o que podemos dizer é que a construção a seco utiliza muito menos material, o que impacta também no que tange ao desperdício.

Há métodos de sistema de construção a seco que conferem um ótimo conforto termoacústico por conta do material.

No entanto, para deixar ainda mais eficiente, pode-se fazer uso de outros materiais isolantes, como a lã de vidro, pet ou de rocha, por exemplo.

Ainda há materiais que visam oferecer uma obra muito mais precisa, eficiente e sem ausência de erros. Mas, como dito, isso pode variar de acordo com cada projeto.

Construção a seco vantagens e desvantagens

Agora que você já entendeu um pouco mais sobre o que é construção a seco, é vital saber quais são as vantagens e desvantagens a respeito desse tipo de sistema.

Afinal de contas, se você está pensando em investir nesse tipo de construção, deve também saber quais são os prós e os contras.

Vantagens

Em relação às vantagens do sistema de construção a seco, são vários, sendo esse o motivo pelo qual vem se tornando cada dia mais popular.

Dentre todas as vantagens do sistema de construção a seco, podemos citar os seguintes:

1. Fidelidade orçamentária

Devido ao fato de se tratar de um sistema muito mais inteligente, acaba que o sistema permite a previsão de todo o orçamento. Então, você não vai ter surpresas à medida que a obra avança.

2. Economia de dinheiro

Como a fundação se torna muito mais acessível e prática de se construir, acaba que demanda muito menos tempo, mão de obra e equipamentos para a sua execução.

Por consequência, acaba também reduzindo muito o valor final de cada projeto.

3. Garantia e durabilidade

Como todos os produtos para o sistema de construção a seco são de alta tecnologia, você acaba tendo muito mais garantia em relação a sua durabilidade.

Inclusive, muitos desses equipamentos possuem uma garantia estendida de até 30 anos, por exemplo. Então, assim como as edificações de alvenaria, a durabilidade é tão alta quanto.

4. Economia nos materiais

Um grande problema da construção convencional é o alto índice de desperdícios de materiais, o que não ocorre em tão elevada escala no processo de construção a seco.

Afinal de contas, como é um sistema construtivo muito inteligente, o índice de desperdício fica abaixo do 1%, enquanto os sistemas convencionais têm perdas de até 30%.

5. Sustentabilidade relevante

A sustentabilidade é um tema que vem sendo cada vez mais presente, haja vista que é necessário pensar no futuro das próximas gerações.

Em vista disso, como a construção a seco une a redução do consumo de água com a produção mínima de resíduos e entulhos, acaba se tornando uma construção muito mais sustentável.

Apenas para você ter noção, o sistema de construção a seco emite cerca de 5 vezes menos CO2, quando comparado com o processo convencional.

6. Leve e resistente

As empresas de construção a seco também se utilizam de materiais que são mais leves, resistentes e duráveis.

Em vista disso, acaba que se torna um tipo de projeto que preza por um prazo de conclusão muito mais célere.

7. Qualidade térmica

Tanto durante quanto depois da construção, o consumo de energia se torna muito menor, sendo também uma grande vantagem.

E isso só se torna possível por conta da redução no consumo de aparelhos como ar-condicionado, uma vez que há melhor qualidade térmica.

8. Segurança

Como todos os materiais passam por um rigoroso processo de adequação às exigências legais e de fiscalização, acaba que há uma segurança e qualidade garantida.

Tudo isso apenas com o objetivo de deixar a construção com um alto nível de segurança, sendo ainda mais resistente que o sistema convencional, já que suporta ventos de até 300 km/h.

9. Responsivo e versátil

O sistema de construção a seco pode se adequar ao seu gosto e estilo arquitetônico, já que aceita qualquer tipo de acabamento interior e exterior.

10. Agilidade na entrega

Como não precisa passar por algumas etapas, como o período de secagem, acaba que a construção a seco pode ser até 70% mais ágil que outros métodos convencionais.

11. Espaço renovado sem problemas

Caso seja necessário substituir um determinado elemento que faz parte da estrutura, como quebrar uma parede, acaba sendo muito mais rápido, prático e barato.

Afinal, como é uma estrutura inteligente, requer menos desafios lógicos no momento em que for preciso renovar.

Ademais, se formos comparar com o sistema convencional, o custo de manutenção é 1/3 menor, haja vista a garantia e durabilidade dos materiais.

12. Rápido retorno do investimento

Como a obra tem uma execução muito mais rápida, acaba que a ocupação do imóvel ocorre muito mais rapidamente. Por consequência, o retorno do investimento é maior.

13. Qualidade respiratória

O sistema de construção a seco evita a proliferação de bolor, fungos e mofo no geral. Ou seja, é uma ótima escolha para quem tem algum problema respiratório.

14. Resistência ao fogo

No caso de optar pelo aço galvanizado na estrutura da sua construção, a edificação se torna muito mais resistente ao fogo.

Desvantagens

Depois de todas essas vantagens, com certeza você concorda que a construção a seco é muito mais vantajosa, certo?

Mas, ainda assim, é necessário considerar as desvantagens, que são:

1. Cultura

No Brasil, ainda há um certo problema cultural com esse tipo de sistema, haja vista que ainda tem uma forte tradição com as construções convencionais.

Então, por mais que seja um processo que está se tornando cada vez mais comum, existe um longo caminho a se caminhar, a fim de romper com alguns obstáculos.

2. Financiamento

Hoje em dia, não são todos os bancos que vão aceitar financiar esse tipo de modalidade de sistema construtivo.

3. Opções de obra especializada

Ainda que haja uma constante aparição de empresas buscando se especializar nesse tipo de sistema, ainda há escassez em certas regiões.

Tipos de construção a seco

Como já mencionado, há diferentes técnicas em relação ao sistema de construção a seco, que são os seguintes:

Drywall

A construção a seco drywall é muito comum para construir forros e paredes, independente do tipo de sistema construtivo.

Nesse caso, é preciso fixar as placas de gesso acartonado sobre uma estrutura de aço galvanizado, com uma espessura de 0,5mm.

As paredes tem um bom isolamento acústico, mas podem ficar muito mais eficientes caso acrescente mantas isolantes.

Mas, como o sistema drywall não tem função estrutura, acaba que a sua maior utilidade para paredes é a vedação entre ambientes internos.

Steel Frame

Já na construção a seco steel frame, as paredes acabam por receber uma função estrutural, a qual deve ser formada por perfis de aço galvanizado.

Deve-se fixar placas para fechamento externo, sendo que as mais comuns as placas cimentícias e Glasroc X. Mas, na parte interna, utiliza-se o gesso acartonado.

A parede também confere um ótimo conforto termoacústico devido aos materiais que é preciso usar. Mas, caso acrescente outros materiais isolantes, o resultado é ainda melhor.

Wood Framing

Trata-se de um sistema bem parecido com o anterior, mas a parte da estrutura deve usar perfis de madeira de reflorestamento e placas estruturais, além de ser necessário tratar a madeira com antifúngico.

Painéis EPS

O Poliestireno Expandido, também chamado de EPS, nada mais é que um plástico celular mais rígido, o qual tem menos densidade e maior quantidade de ar na sua parte interior.

Nesse caso, acaba garantindo uma ótima resistência e baixo peso. Por isso, também são ótimos isolantes térmicos.